公积金贷款买房后还要继续交吗?公积金贷款买房后要怎么还?
转载自:房天下时间:2023-02-09 13:5748人浏览
现实生活中,很多人买房都会首选通过公积金贷款,但是公积金贷款是需要一定条件的。那么有人就问了, 公积金贷款买房 后还要继续交吗? 公积金贷款买房 后要怎么还?今天,小编就为大家梳理了相关内容,让我们一起来了解一下吧。
公积金贷款买房 后还要继续交吗?
公积金贷款买房 后还需要交,因为公积金贷款的利率是比较低的,算是职工的一种福利,所以买房时,如果贷款刚获批就停止缴纳公积金,就有可能会被认为是骗取福利,或将面临罚息,以及利率上浮的处罚,因此 公积金贷款买房 后还需要交。
公积金贷款买房 后要怎么还?
1、自动扣除:在申请了公积金房贷之后,借款人可以选择自动扣除的方式来偿还 月供 。公积金自动扣款是主贷人公积金账户,辅贷人公积金账户,还款卡,三个账户中任意一个账户余额大于或等于应还贷款本息时,才能成功扣款。只要账户上有足够的余额,就能每月自动扣除需要扣的费用,不需要每个月都设闹钟提醒要还款。
2、对冲还贷: 住房公积金 冲还贷,就是委托银行提取 个人公积金 账户余额里的钱去还贷款 月供 或者 提前还款 ,冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分 提前还款 ,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。采用月冲方式,在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余,也可以冲 商业贷款 部分的“月应还本息金额”。
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